盛世长安小区测评
8.6
综合评分
排名 高于89% 的本商圈小区

小区概述

盛世长安位于长安区翟营板块。小区于2012年竣工,房龄相对较新。小区主推一居室54.65㎡左右到69.78、二居室92㎡左右到117.87㎡左右、三居室99.35㎡左右到140㎡左右。小区户型面积齐全,比较多种置业人群的购买需求。小区是中铁电气化集团景旭房地产开发有限公司开发完成。

小区优缺点

优点
  • 小区基础设施维护较好,居民居住舒适;
  • 小区周边教育资源丰富,居民接送孩子方便;
  • 小区周边娱乐设施较为齐全,居民可以在周边放松心情。
缺点
  • 小区停车位不足,停车不便;
  • 小区周边交通略有不足,地铁出行较为不便。
地段交通
8.8 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.0

570米

步行至地铁

165个

附近公交站

6个

附近地铁站

小区周边交通略有不足,地铁站距离小区较为遥远,地铁出行较为不便。南翟营公交站距离小区约302m,56路经过这里,公交出行方便。小区临近和平东路,能够通往建华北大街,居民自驾出行较为方便。
附近学校
8.9 高于74% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.4

初中

8.5

112个

附近幼儿园

42个

附近小学

32个

附近初中

距离小区约174m是精灵城堡早教园,公立幼儿园。石家庄市盛世长安小学北京第二实验小学分校距离小区约231m,为公办小学。石家庄二十二中距离小区约932m,为公办学校。整体来看小区周边教育资源较为丰富,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
8.9 高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

6.9

新旧程度

8.5

停车便捷

7.2

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为46%,绿化较好。小区有景观水池和儿童娱乐设施,还有其他低矮的树木,景观层次丰富。还有一条围绕小区跑道。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子,长廊围绕的中心是下沉式的景观水池,可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区外立面是由白色和玻璃材质组成,设计较为新颖,搭配合理,居民观感舒适。小区外立面多为大理石和真石漆。单元门由人脸识别和密码开启,让住户更加的安全放心。
楼栋分布
小区主推一居室54.65㎡左右到69.78、二居室92㎡左右到117.87㎡左右、三居室99.35㎡左右到140㎡左右。小区户型面积齐全,比较多种置业人群的购买需求。小区一共有19栋楼,一梯两户,梯三户,两梯四户。
出入口
小区目前有7个出入口。南2门、南1门靠近和平东路辅路,自驾出行便利。东门、东北门靠近和平世家公交站,公交出行便利。西1门、西2门位于小区内部,周边并无明显设施。停车场位于小区内部,仅限车辆通行。小区未实行人车分流的模式,居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
  • 2012
总户数
  • 3113户
绿化率
  • 46.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 健身娱乐设施;
  • 花园;
  • 走廊;
  • 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理,园区内基本上没有垃圾烟头。楼栋间有专人负责,电梯梯箱、通道、安全楼梯都很干净,还有特色的楼栋专属管家,为业主进行高效贴心的物业服务。
安保
小区主要入口都有安保人员24小时值守,园区内也有巡逻岗进行定时巡逻,巡逻范围包括了园区和每个单元楼栋里面。小区内会有减速带,车辆在通行的时候会被限制速度,能够有效的保障居民的生命安全。
物业信息
物业信息
  • 盛科物业公司管理有限公司
物业费用
车位
  • 共1000车位
  • 地下1000个
车位比
  • 1:0.32
停车费
  • 地面150.00元/月,地下120.00元/月
生活配套
8.5 低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.6

餐饮服务

8.5

银行金融

8.1

3个

购物中心

1个

商场

107个

超市

14个

便利店

商业配套
小区周围商业设施配置充足,上东广场距离小区约895m,是一个大型购物中心,居民购物方便。我们的超市在小区133m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,五金家电便利店距离小区约为184m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源充足,石家庄市第四医院(谈固院区)距离小区约1.3km,能够满足居民日常看病的需求。长安区长丰街道社区卫生服务中心距离小区约776m,能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约176m是百姓康大药房(东岗店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区周边生活配置充足,小区距离南翟营杭顺农贸综合批发市场约1km,能够满足居民日常生活所需。距离小区约162m处有河北银行(盛世长安社区支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约214m处有中国电信(和平东路营业厅),居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
紫晶公园距离小区约634m,能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。石家庄市长安区人民政府长丰街道办事处距离小区约659m,居民可以在这里维护自己的权益。跃进路派出所距离小区约308m,居民可以在这里维护自己的财产安全。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,怡园人间至距离小区约634m,居民可以在这里休闲娱乐。悦色公馆商务KTV距离小区约311m,居民可以在这里放松心情。酷虎网咖(宝虎店)距离小区约179m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。
交易价值
8.1 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.2

价格波动

6.0

成交量

9.9

买房建议
对于预算较为充足的人群来说,可以选择购买140㎡左右的三居室,能够有较大的空间展开生活娱乐活动。小区周边生活配置较为齐全,能够满足大部分人的生活需求,对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择。
卖房建议
小区周边教育资源配置齐全,建议业主将房屋出售给家中有孩子的家庭,可以一定程度上加快出售的速度。小区内部配套设施比较完善,环境较好,大户型业主也可关注一下高收入群体,适当调整出售价格,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于预算不充足的人群来说,可以选择租住54.65㎡左右的一居室,能够有效的减少整体的开支,减轻经济压力。建议预算较高的人群整租92㎡左右的二居室,空间较大,能够满足居民的生活娱乐需求。
用户评价
8.2 高于89% 本商圈小区
居住体验
车位相对比较少,车位紧张,可以通过租赁车位和门口智慧泊车缓解停车压力。目前南门和平路上附路电动车较多,出门东行逆行图方便的要注意安全。小区房龄比较老,看起来老旧。
业主特征
小区老人小孩要多一些,小区住户大部分三代同堂,有老人带孩子。小区主要居住人群为本地人,年龄25-55岁之间居多,居民素质较高。小区内居民素质非常高,盛世长安属于长安区高端住宅,保安全天巡逻,邻里相互认识,经常在小区里参与活动。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯4.74元/m³
  • 第二阶梯6.47元/m³
  • 第三阶梯11.66元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.40元/m³
  • 第二阶梯2.88元/m³
  • 第三阶梯5.04元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费