紫林湾解读
李兆安
2021-06-08
橙奕房产
特色
【小区户型】紫林湾小区共有23栋楼！有12栋7层到顶的洋房。11栋高层的房子。分洋房区域和高层区域，
【小区设施】小区有凉亭。洋房区有水系环绕，设有休息区。小区设有健身器材，跑道，小区人车分流。比较安全！
【房屋品质】小区2015年交房，外力墙石料泡沫保温防水处理的比较好！房屋墙体较厚隔音比较较好，单元楼道干净整洁！
不足
小区大多数人将爱车停到北门，导致北门拥堵！但是小区外面东侧100米的位置设有乐城停车场。免费使用！！紫林湾小区内的健身器材不太完善，有待开发商完善。周边配套不太完善！
白亮亮
2022-04-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有24栋楼，有洋房，有高层，各个面积都有，楼间距大，采光无忧。
【小区设施】小区人车分流，有湖水景观，供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区有沿街底商，方便购买生活用品，小区北侧200米乐成，国际贸易中心，购物方便。
【居民素质】租户占比较低，多为小年轻刚结婚人群，洋房部分都是改善型住宅
不足
小区房本不满两年，税费高。
杜志伟
2022-04-08
景尚
特色
【轨道交通】小区东侧200米有86路公交车，距离1.7km有地铁一号线南村站
【小区户型】小区有85平米到103平两室，有全阳朝南两室，也有中庭通透两室跟南北通透通厅通卧两室
【小区设施】小区内有儿童设施有乐趣，有凉亭，有水系。
【生活配套】距离1公里有永辉超市，距离3.4公里有天山海世界大商圈
【居民素质】租户占比较低，多为小年轻刚结婚人群，洋房部分都是改善型住宅
不足
小区环境跟水系较差，期望物业早日关注一下
薛世杰
2022-03-01
房柒
特色
【轨道交通】项目东侧为兆通中街、南侧是石津东路、西侧是石兆大街、北侧紧邻西兆通大街，公交有4路45路84路等
【小区户型】紫林湾一期23栋楼已交房入住，紫林湾二期是6栋11层洋房，一梯两户，户型有126平和138平两种。
【小区设施】小区内有地车停车场，人车分流，绿化也比较高，小区内设超市，满足日常吃穿住行。
【生活配套】楼下是国际贸易城，是个综合性商场，东侧是国家羽毛球训练基地，距离海世界两公里，离省二院东院1.5公里
不足
小区主要是洋房，没有小户型，所以总价偏高 车位紧张
刘子聪
2021-09-18
巴克公寓
特色
【小区户型】小区户型基本为84.86.95平两室，103.115.118平三室
【小区设施】洋房社区，绿化率达到35％，社区内有多个凉亭，社区中心位置有娱乐器材和健康跑道。
【生活配套】小区楼下就是药房，门口就是超市，门口北行100米就是乐城国际贸易城
不足
周边配套目前不太成熟，外边车位紧张
申胜彬
2021-08-21
景尚
特色
【轨道交通】小区门口南行20米是公交84路，86路，98路的公交站牌，距和平路仅200米，距东二环仅800米
【小区户型】126平小面积四室洋房，南北通透，双阳卧，采光好
【小区设施】小区中间有两个亭子，背面有电车停车亭，人车分流，绿化率35%
不足
紫林湾是新建项目，周边配套不成熟，商业还未真正兴起 车位紧张
史策
2020-09-13
友情客栈
特色
【轨道交通】小区东门出行1200米是一号线地铁口，高铁东站，后期出行便利
【小区户型】小区由高层，小高层和洋房，主打户型85、88、95、102平两室，116、131平三室和140平洋房
【小区设施】小区人车分流，中心位置有健身器材，健身跑道，洋房社区，环境优美，绿化面积大
不足
小区车位紧张，但是小区东门外有停车场
崔帅
2020-04-28
铭城
特色
【轨道交通】出行有天山大街，和和平路，距离东站地铁大概800米。
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房，楼间距大，两室85-101平，三室113-130，四室140-200平
【生活配套】小区南行3公里就是天山海世界，距离永辉超市也就2公里，
【房屋品质】小区2016年交房，品质好，绿化高，卧室和客厅的阳台都可以外扩、
不足
周边配套还不是太齐全
张帅
2017-11-06
成实房地产
特色
【小区户型】规划6栋洋房，1栋小高层，1栋高层。90平2室少，117到126的四室户型多，洋房一梯两户主推大户型
不足
小区周边商业不成熟，内部公寓没有建成，小区附近有其他闲置项目影响差。
艾德林
2017-11-06
建佳房地产
特色
【轨道交通】出小区东行500米，有地铁1号线西兆通站，经过两站可到达天山海世界
【小区户型】主推90平两室合117三室，均为南北通透户型
不足
周边配套目前不太成熟，紫林湾二期社区规模较小
王娇
2021-10-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区紧邻石津路，方便开车的业主出行 同时小区西侧有多路公交经停，方便业主们绿色出行
【小区户型】小区分为洋房和高层两种，高层注意分布在小区东侧和北侧，楼间距在70米左右 ，洋房在西侧 楼间距40米
【小区设施】小区东北侧建有电动车，自行车棚，棚内设有充电桩，方便业主停放自行车和电动车，同时也方便电动车充电
【生活配套】小区北侧大门外建有社区底商，主要是商店，果蔬店，还有快递代收点和洗衣店，满足业主日常生活需求
不足
以为小区处于东北二环交汇处偏东，而次地块正处于发展阶段，所以目前配套并不十分完善， 只能满足业主们日常所需的基本需求。
刘亚特
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区紧邻石津路，方便开车的业主出行 同时小区西侧有多路公交经停，方便业主
们绿色出行
【小区户型】小区分为洋房和高层两种，高层注意分布在小区东侧和北侧，楼间距在70米左右
，洋房在西侧 楼间距40米
【小区设施】小区东北侧建有电动车，自行车棚，棚内设有充电桩，方便业主停放自行车和电
动车，同时也方便电动车充电
【生活配套】小区北侧大门外建有社区底商，主要是商店，果蔬店，还有快递代收点和洗衣
店，满足业主日常生活需求
不足
紫林湾是新建项目，周边配套不成熟，商业还未真正兴起 车位紧张
齐冰琦
2022-02-10
特色
【轨道交通】小区东门出行1200米就是地铁一号点，石家庄东站，紧邻石家庄主干道和平路，出行便利
【小区户型】小区内由洋房，小高层，高层组成，两室户型85-102平，三室112-130平，四室140-200。
【小区设施】小区内建有车棚，方便业主车辆停放以及充电，还设有多个凉亭，人车分流，绿化率达35%
不足
乐成贸易中心没有起来，需要去附近的长安万达，海世界，配套目前只能依靠旁边的同祥城小区
李晓悦
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区门口南行200米是公交，84-86-98路公交站牌，距离和平路近200米，距离东二环仅800米！
【小区户型】紫林湾一期共23栋楼85-130平，二期为6栋11层洋房！一梯两户，126和128两种！
【小区设施】小区内有地下停车场，人车分流！洋房区域有两个凉亭，水系环绕，并设有儿童设施，绿化率为35%
不足
紫林湾是新建项目，周边配套不成熟，商业还未正真兴起，车位比较紧张！
郝英贤
2022-03-31
森豪房产
特色
【轨道交通】小区出门是北二环东沿线，可直接通往北二环，或者正定，交通便利。
【小区户型】小区24栋楼，有洋房，有高层，各个面积段都有。楼间距大，采光无忧。
【小区设施】小区人车分流，有湖水景观，供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区有沿街底商，方便购买生活日用品。小区北侧200米，紧邻乐成，国际贸易中心，购物方便。
不足
小区房本不满两年，税费高。
张洪伟
2022-04-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区有高层，小高层，洋房，楼间距大，两室85-101平，三室113-130，四室 140-200平
【小区设施】小区内有地下停车场，人车分流，绿化也比较高，小区内有乒乓球台、篮球场等设施
【生活配套】楼下是国际贸易城，是个综合性商场，东侧是国家羽毛球训练基地，距离海世界两公里，离省二院东院1.5公里
不足
紫林湾是新建项目，周边配套不成熟，商业还未真正兴起 车位紧张
郭子溥
2020-09-15
特色
【轨道交通】紧邻乐城公交站，4路汽车终点总站，北面是西兆通高速口南面是八匹马高速口，紧邻天山大街火车东站。
【小区户型】小区有高层，小高层，电梯洋房组成。主要户型84-105平2居室，115-190平米3居室和4居室。
【小区设施】洋房社区，人车分流，绿化率39%以上，总占地300亩，内置水系，凉亭，儿童娱乐设备，3个出入口。
【生活配套】小区自带公立小学师大附小，4家超市，3家诊所药房，3家餐饮，门口北行100米就是乐城国际贸易城。
【居民素质】该小区没有回迁房，自住较高，租客大多数是乐城商贸城老板，很有素质，普遍80后90后。
不足
截止2020年该小区目前没有明显缺点，小区到底好不好你自己来看了才知道。
秦雪卿
2022-04-08
21世纪不动产
特色
【小区户型】紫林湾一期共23栋楼，二期为6栋11层洋房，一梯两户户型为126和138两种，
【小区设施】小区内有地下停车场，人车分流，洋房区域有两个凉亭，水系环绕，并设有儿童娱乐设施，绿化率为35%。
不足
小区周边配套不够成熟，小区车位较为紧张。
郭业腾
2021-09-30
协腾房产
特色
【轨道交通】项目东侧为兆通中街、南侧是石津东路、西侧是石兆大街、北侧紧邻西兆通大街，公交有4路45路84路等
【小区户型】紫林湾一期23栋楼已交房入住，分别高层与洋房，两室86平、88平、95平103平
【小区设施】小区内有地下停车场，人车分流，绿化也比较高，小区内有乒乓球台、篮球场等设施
【生活配套】楼下是国际贸易城，是个综合性商场，东侧是国家羽毛球训练基地，距离海世界两公里，离省二院东院1.5公里
不足
车位紧张
解文帅
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区紧邻东二环，裕华路和西兆通高速口，地铁东站，86,102,4路公交车等
【小区户型】小区内有高层，洋房。两室由85到105组成，三室由116到130组成，洋房由140到190组成
【生活配套】小区位于海世界旁，周边设有永辉，北国等大型超市，同祥城，白佛等大型菜市场
不足
健身器材不完善，有待修建。
