维多利亚时代海德园解读
李卓卓
2021-10-05
国大地产
特色
【轨道交通】 距离地铁3号线东王站500m左右， 4站到达石家庄火车站， 乘坐高铁出行非常方便 。
【小区户型】小区一共有13栋高层，南北通透 ，主力140平左右的三室 ，适合改善需求
不足
临二环，四面临街 ，小区底商不让做餐饮 。
郭旭华
2021-08-30
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距地铁3号线东王站500米左右，4站到达石家庄火车站，乘坐高铁出行非常方便。
【小区户型】小区一共有13栋高层，南北通透，主力140平左右的三室，适合改善需求。
不足
小区四面临街，南侧紧挨南二环，噪音比较大，现在租户比较多。
张金旺
2021-03-19
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区总共13栋楼 主卖户型93平两室112平两室137平三室141平三室147平三室168平四室
【生活配套】小区东门不行1000米有北国超市 体育公园 霞光大剧院
【居民素质】小区是省委团购 人为素质高 邻里关系友好
不足
建筑风格 略显老旧 人车不分流
杜航航
2020-04-05
21世纪不动产
特色
【轨道交通】35路、59路、66路塔冢东站下车西行350米东北角即到。
轨道交通3号线塔冢站
【小区户型】小区有13栋高层组成户型三室居多面积在140左右有一少部分四室户型，楼间距宽有三百米采光非常好
【小区设施】小区进东门进去50米有个人工喷泉，小泉位置大型花园绿植，水系环绕小区花园，嘻嘻游玩好去处。
【生活配套】小区东门口沿塔南路东行845米到体育公园，运动，健身，特别方便
【居民素质】小区是省委团购的房子，省委大院，多数为在职人员，小区对面是裕华区政府，租房多数也是政府在职合同工多些
不足
小区南边楼栋临二环，会有声音
李锬
2019-12-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区东门就是体育大街，西门口是裕翔街，向南就是南焦客运站公路枢纽，出行很便利。
【小区户型】小区多为两梯三户，南北通透，主力为140平左右的三室两位两厅的户型！适合改善！
【小区设施】小区进东门进去50米有个人工喷泉，小泉位置大型花园绿植，水系环绕小区花园，嘻嘻游玩好去处。
【生活配套】维多利亚底商有正常的生活所需，小超市，药店等！距离怀特1500米
【居民素质】居住人群大部分为省委的领导，和公司白领和个体老板，居民素质高。
不足
这个小区下房本比较晚，基本房本都不够两年，有个大税成交价5.6
陈双双
2020-01-11
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区出口南行500米体育大街南二环交口，出行便利；小区门口39，59，201，202等公交站。
【小区户型】2017年高层带电梯 框架结构 主要户型为两室 三室 少为四室
【小区设施】小区正有一个中心湖有喷泉车位采用人车分流小区正有一所幼儿园占地一千平米
【生活配套】紧邻体育公园，体育公园是石家庄唯一以体育为主题的大型公园，公园分为两处，在塔南路两侧！
【居民素质】小区居住人群大部分为省委领导，公司高管，租户少，人群素质高
不足
这个小区下房本比较晚，基本房本都不够两年，有个大税成交价5.6
洪黎霞
2019-08-15
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线东王站300米，距离南焦客运站500米，小区外79路.66路.177路等多条公交路线
【小区户型】一共13栋高层，1号楼在中间其他分为东西两侧，楼间距50－90米，主营户型93－168平两室三室四室
【其他描述】小区物业费1.2，整体物业维持的特别好
【小区设施】小区绿植都是很少见树种，1号楼南边有人工湖，健身器材和游玩广场，底下车库1:1，每栋楼都是围湖而建的
【生活配套】小区北边裕华区政府200米，东边中冶盛世广场800米，商超购物一站式服务
不足
小区四面临街同时邻二环，噪音比较大。现在租房的比较多。
剧会侨
2017-12-20
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区附近有59路79路66路30路等公交车，地铁3号线东王站，出行方便。
【小区户型】小区共13栋楼，6.7.8号楼29楼到顶，其余30层到顶，两室93/112两个户型
【房屋品质】裕华区中高端小区，人车分流，容积率低绿化率35%，出行方便
【居民素质】小区是省委团购的房子，省委大院，多数为在职人员，小区对面是裕华区政府，租房多数也是政府在职合同工多些
不足
小区总价较高，小区底商不让做餐饮。周边饭店小吃店少。
赵帅
2017-03-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】海德园-省委团购，裕华高端社区标杆。百米楼间距，采光好。主要在售户型，全阳户型两居，南北通透三居。
【生活配套】紧邻体育公园，体育公园是石家庄唯一以体育为主体的大型公园。公园分为两处，塔南路两侧。
不足
小区总价较高，小区底商不让做餐饮。周边饭店，小吃店等吃饭的地方比较少。
李彩连
2017-03-09
21世纪不动产
特色
【小区户型】维多利亚 有2室户型93平 112平 3室户型139平141平145平 148平 有4室168平
【其他描述】维多利亚建筑面积39万平方米 绿化率36% 容积率3.5 物业费1.2/平
【生活配套】小区东行50米有石家庄唯一体育主题公园，公园干净整洁，内有2个篮球场、3个乒乓球台，休闲运动好去处。
不足
周边缺少大型饭店。 大型商场超市
王会军
2017-11-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】共13栋高层，两梯3户，主力户型是137平，141平的通透三室
【生活配套】小区东门口沿塔南路东行845米到体育公园，运动，健身，特别方便
不足
小区为地下车位，车位比较紧张
周冲
2022-04-16
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区一共13栋住宅，两室的面积93平和112平，三室的面积137平、141平、147平，四室168平
【小区设施】小区有人工湖，每栋楼都是围着人工湖建造的，底下车库比例1：1
【生活配套】向东一公里就是体育公园，石家庄较大的以体育为主的公园。
【房屋品质】永昌物业管理，出行便利，容积率低
【居民素质】小区是省委团购的房子，多数居民都是在职人员，小区对面是裕华区政府
不足
2012年交房的，到现在10年之久了。
胡佳尧
2021-10-25
特色
【轨道交通】距离地铁3号线东王站500m左右，4站到达石家庄火车站，乘坐高铁出行非常方便！
【小区户型】小区一共13栋楼，主卖户型93平，112平两室，137平，141平，147平大三室，168平四室
【小区设施】小区1号楼正南面是人工湖，楼栋都是围湖而建，小区南侧有健身设施！
【生活配套】小区北边是裕华区政府，距离200米；东边是中冶盛世广场，距离800米；商场和超市一站点服务，非常便利
【居民素质】小区是省委团购的房子，省委大院，多数为在职人员，居民素质较好！
不足
小区四面临街，临二环，噪音影响强烈，租户较多
商若汐
2021-10-15
特色
【轨道交通】小区南边是南郊客运站，往北500米是地铁，出小区东西门，都有公交站。
【小区户型】小区有13栋楼，楼与楼间距很大，每栋楼两梯三户，户型结构方正。
【小区设施】小区有流水小桥，绿植45%，有环形散步的路，楼与楼之间有小公园
【居民素质】小区住户以三代人为主，老人帮忙照顾孩子居多，居住氛围浓厚！
不足
下雨天，小区负二地下室返潮。小区门口高峰期堵塞。
账号已注销
2021-09-12
特色
【轨道交通】距离地铁3号线东王站300米，距离南焦客运站500米，小区外79路.66路.177路等公交车
【生活配套】紧邻体育公园，体育公园是以体育为主体的大型公园，公园分为两处，塔南路两侧
不足
临二环，四面临街，小区底商不让做餐饮
杨桂青
2020-09-15
特色
【小区户型】小区总共13栋楼，93平是2室1卫，112平是2室2卫，都是全明户型，三室从139到155平南北通透
【其他描述】小区开发商是永昌地产，物业是永昌物业，物业费是1.2元/月
【生活配套】万达广场在槐安路建华大街西北角，距离2公里
体育公园在塔南路体育大街东行100米，距离600米
【居民素质】小区是省委团购房，共13栋楼3393户，在售房源只有60套，人员流动不大，基本都是两梯三户，居住安静
不足
配套不全，商场距离超过2公里，25中超过三公里，小区2室112平在售多，总价过高
王霞
2021-01-04
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共13栋楼，省委团购的，一号楼为小区中心位置。主打135㎡以上大户型南北通透。
【小区设施】小区的绿化率高，绿植书中名贵，1号楼南边有人工湖，游玩广场和健身器材，车位配比1：1
【生活配套】在小区东边1000米有体育公园，是石家庄较大以体育为主的大行公园里边适合居民健身，娱乐。。
不足
由永昌开发，出行方便，容积率低。
贾东烁
2020-11-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线1000米，距离南郊客运站公交车总站1000米
【小区户型】一共13栋高层住宅，布局规整，1号楼在中间，其它12栋左右分开，楼间距50-90米，每户都是全天采光
【小区设施】小区环境相对不错，两排住宅楼中间有人工湖，以及健身器材和游玩广场。小区是人车分流的，地下车库是1:1
【生活配套】小区到裕华区人民政府200米，距离中冶的北国超市1000米。
不足
小区是2012年交房的相对周边小区对比是要老点，永昌物业管理也不是特别好。
张永彬
2021-03-18
特色
【小区户型】小区总共13栋高层，多以33层为主，东西两侧各10栋楼，北侧1栋，南侧2栋，楼间距50-100米
【小区设施】小区中心为人工湖和健身广场，车位配比1:1，
【居民素质】小区房屋多为政府团购房，居民以企事业单位的工作人员为主
不足
小区南侧临近二环，南侧几栋楼受二环主路车辆噪音影响
账号已注销
2020-06-27
特色
【轨道交通】东门紧邻体育大街，西门紧邻裕翔街。出门非常方便。南面就是南郊客运站，出行非常方便
【小区户型】海德园-省委团购，裕华高端社区标杆。百米楼间距，采光好。主要在售户型，全阳户型两居，南北通透三居。
【小区设施】小区有人工湖，人造湿地，下可赏花，东可赏雪
【生活配套】小区东行50米有石家庄唯一体育主题公园，公园干净整洁，内有2个篮球场、3个乒乓球台，休闲运动好去处。
【居民素质】小区是省委团购的房子，省委大院，多数为在职人员，小区对面是裕华区政府，租房多数也是政府在职合同工多些
不足
底商不做餐饮，饭店餐点少
